Cara Cerdas Menghitung Biaya Bangun Rumah di 2025, Biar Budget Nggak Jebol

Secara umum, biaya konstruksi per m² di tahun 2025 terbagi menjadi tiga kategori berdasarkan kualitas bangunan:

• Ekonomis: Rp 3 juta – Rp 4,5 juta/m²

• Menengah: Rp 5 juta – Rp 7,5 juta/m²

• Mewah: Rp 8 juta – Rp 15 juta/m² atau lebih

Sebagai ilustrasi, jika Anda membangun rumah tipe 45 m² dengan kualitas menengah (Rp 6 juta/m²), perhitungannya menjadi:
45 m² × Rp 6 juta = Rp 270 juta.

3. Rincian Komponen Biaya Tambahan

Selain konstruksi utama, ada sejumlah komponen lain yang harus dimasukkan ke dalam RAB (Rencana Anggaran Biaya).

a. Pembelian Tanah
Jika belum memiliki lahan, hitung harga tanah ditambah biaya pengurusan seperti PPAT dan BPHTB yang biasanya sekitar 10% dari harga tanah. Contohnya, untuk tanah seluas 100 m² di Bogor seharga Rp 200.000/m², biaya totalnya sekitar Rp 20 juta ditambah 10% biaya pengurusan.