Cara Cerdas Menghitung Biaya Bangun Rumah di 2025, Biar Budget Nggak Jebol

Ada dua cara umum untuk menghitung RAB:

A. Sistem Per m²
Cara ini paling praktis. Rumusnya:
Total Biaya = Luas Bangunan × Biaya per m².
Contoh: rumah 100 m² dengan kualitas standar (Rp 4 juta/m²) berarti totalnya Rp 400 juta.

B. Analisis Harga Satuan (AHS)
Metode ini lebih detail karena menghitung biaya tiap komponen, mulai dari pondasi, struktur, dinding, hingga finishing. AHS biasanya digunakan oleh kontraktor atau arsitek profesional untuk mendapatkan rincian yang presisi.

5. Contoh Perhitungan Lengkap

Misalnya, Anda ingin membangun rumah tipe 60 m² di Depok dengan kualitas menengah dan menggunakan sistem borongan per m². Berikut estimasinya:

1. Biaya Konstruksi
   Rp 6 juta/m² × 60 m² = Rp 360 juta

2. Baca Juga :

   Cara Mengunjungi Rumah Pop It Unicorn Paling Imut di Sakura School Simulator

   Desain & Arsitek
   10% × Rp 360 juta = Rp 36 juta

3. Perizinan (PBG)
   Estimasi: Rp 20 juta

4. Cadangan Biaya Tak Terduga (15%)
   15% × (360 + 36 + 20) juta = ± Rp 62 juta

Halaman Selanjutnya

Total estimasi: sekitar Rp 478 juta.